Eladó lakás Siófok, 99 000 000 Ft, 211 négyzetméter

Eladásra kínálok a Balaton déli partján, Siófokon egy 210 m2-es sorházi lakást! A lakás egy csendes utcában lévő sorházban, a belváros keleti szélén fekszik, 500 m-re az Aranyparttól és kb. 1 km-re a városközponttól. Az ingatlan közelében kávézó, pékség, klimatizált konditerem, étterem, továbbá helyi és távolsági buszmegálló is található. A Balaton-part gyalog egy vasúti felüljáron kb. 10 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan egy jó adottságokkal rendelkező, belsőépítészeti megoldásaiban kifejezetten egyedi otthon. A 6 félszintre tagolt, split-level (félemeletenként eltolt szintes) kialakítás a belső lépcsőháznak köszönhetően jól szeparált élettereket biztosít a család minden tagjának. Az épület tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a benapozásra, így a lakás minden napszakban világos: -Nappali: A tágas és kényelmes földszinti helyiség déli fekvésű. Ablakain keresztül reggeltől naplementéig természetes fényt kap. Terasza külső lépcsővel a főbejárat felől is közvetlenül megközelíthető. -Északi konyha-étkező: Meleg színű bútorokkal, ebből nyílik egy dús növényzetű kis udvar. A nyugati zárt kerítésnek köszönhetően tökéletes helyszín lehet a privát pihenésre. -Nyugati félemeletek: A nappali feletti eltolt szinteken a nagyobb méretű szobák kaptak helyet, amelyek a délutáni órákban úsznak a napfényben. -Keleti félemeletek: A belső lépcsőház túloldalán a délelőtt napfényes, kisebb szobák helyezkednek el, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy gardróbnak. A középső szintek egyes szobáihoz tágas erkélyek tartoznak, a felsőbb szinteken kialakított helyiségek természetes fényéről pedig széles, modern tetőablakok gondoskodnak. -Alagsor: Itt található a biztonságos parkolást nyújtó saját garázs, valamint tágas háztartási helyiségek (mosókonyha + kamra). Ez az eltolt szintes szerkezet dinamikus térérzetet ad, miközben a minimális szinteltérések miatt a szintek közötti közlekedés is könnyebb, a funkciók (közösségi terek és privát szférák) pedig tökéletesen elkülönülnek egymástól. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villany- és gázbojler biztosítja. Az ingatlan tehermentes és társasházi alapító okirattal rendelkezik, összközműves. A lakóingatlan állandó lakásként vagy nyaralóként is jól funkcionálhat, továbbá központi elhelyezkedése és alaprajzi kialakítása miatt befektetésként is kiváló (albérlet, fizetővendéglátás céljára). Külön előny, hogy a garázs kizárólag a garázsajtón keresztül (a lakótértől teljesen szeparáltan) is megközelíthető, így akár átalakítással önálló üzlethelyiségként, irodaként vagy rendelőként kiadva is tökéletesen működhet. Finanszírozásban is segítünk: az OTP Bank hátterével hitelközvetítő kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre. Megtekintésért kérem, keressen telefonon, hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334563